明るい日差しが差込むゆとりの広さのLDK。（AIにより家具・小物を配置したCG加工画像です）
（間取り図）
ゆったりとした空間設計で心地よさが広がるリビング。家具の配置も自由自在。
扉を開けた瞬間に広がる大空間。ソファやダイニングテーブルを置いても、まだまだ余裕がありそうです。
思わず深呼吸したくなる癒しの空間。細部までこだわった使い勝手のよさもリノベーションの魅力。
陽光が柔らかに差し込む空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
家具やアートなども余裕をもって配置できます。お気に入りのアイテムで満たしてください。
リビングにも収納をご用意。可動棚付で整理整頓しやすい収納空間。
リビングと統一感のある美しい空間に。開放感があるのでお料理の動線もムダなく効率的。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。
食洗機付で手間なく綺麗に。食後はゆったり過ごせます。
清潔感のある色合いのプライベート空間。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に。
美しい浴槽と重厚感溢れる色合いのバスルーム。身体と心をより良く整えます。
快適な温度で疲れを癒す、生活リズムが異なる家族にも嬉しい追焚機能付。
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。寒い季節の予備暖房にも便利です。
美しく高級感あふれるトイレ。上質で心地よいプライベート空間へ。
気持ちのよい風が舞い込み、やわらかな光がリラックスタイムへと誘います。
自分だけのプライベート空間。ぬくもりを感じることができる明るい居室です。
優しい色合いの壁紙は、目にも優しく居心地の良い空間にしてくれます。
たっぷり収納可能なクローゼット。ワードローブをスッキリ収納できます。
お部屋には充分な収納スペースをご用意。自分だけの空間を作り上げることができます。
玄関ドアを開けると、明るい室内がお出迎え。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
「見える安心」をカタチに。来訪者の確認ができるモニター付インターホン完備。
太陽の光がたっぷりと当たる南向きバルコニー。
木々を通り抜ける風が心地よく感じられる開放的な眺望。
都市と自然の共存により創造された美しい佇まい。やすらぎの暮らしを叶えます。
美しい植栽が上質な邸宅への期待感を高めながら、住まう方や訪れる方をエスコートします。
存在感のある美しいエントランス。重厚感ある佇まいです。
緑が迎え、美しい空間を纏う、洗練されたエントランス。
オートロック
1 / 30
中古マンション
アールヴェール桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
14,480万円
支払い目安：
43.7
万円/月東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
85.32㎡ / 3LDK
2000年築 / 3階 / RC造
0037-634-51261
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09271-3744
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス大田東京
ポイント
「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.09㎡ |
| 備考 | （間取り図） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2025年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立松丘小学校(140m)、世田谷区立弦巻中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(550m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 公園(450m)、上町駅(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アールヴェール桜新町 |
| 価格 | 14,480万円 |
| 管理費等 | 17,200円 |
| 修繕積立金 | 30,570円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.09㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻四丁目 |
| 交通 | 東急世田谷線 上町駅 徒歩9分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：飛鳥建設（株） ルーフバルコニー面積：36.00m2 2-005246 間取り：3LDK→4LDK変更可（別途費用） |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月20日 終了日：2026年12月31日 実施時間：09:00-21:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358090022100 |
| 自社管理番号 | B02323-001122 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス大田東京」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス大田東京 |
| 所在地 | 東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F |
| 交通 | 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-104-790 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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